Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 95m² construída

Loteamento Fazenda Rio Preto, São José Do Rio Preto - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 255.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PEDRO JOAQUIM DOS SANTOS, N. 583 QD 11 LT 15, FAZENDA RIO PRETO - CEP: 15062-688, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Possui 2 vagas de garagem, área de serviço, sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional.
A área construída de 95,28 m² oferece espaço suficiente para um lar confortável, enquanto o terreno de 279,40 m² permite possibilidades de expansão ou jardim.
Localizada em Fazenda Rio Preto, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços essenciais.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 255.000,00 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 257.425,29 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 186.850,00 (73.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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