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Casa com 2 quartos, 68.70m² construídos , Iaçu , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa localizada em imóveis Caixa em Iacu-BA, com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Área total de 68.70m² construídos em um terreno de 109.50m². Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões em desenvolvimento.

O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 110.000,00 e para o 2º leilão de R$ 88.855,46. Uma ótima oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.922,30
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 88.855,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma propriedade residencial a um valor abaixo do mercado. Com uma avaliação de R$ 110.000,00, o lance inicial no 1º leilão está alinhado com o valor de avaliação, enquanto o 2º leilão oferece um desconto significativo, tornando-o ainda mais atrativo.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise do Edital: Baixe e revise cuidadosamente o edital e os anexos para entender todas as condições e requisitos do leilão.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado atual e potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do 2º leilão para aproveitar o desconto oferecido, mas esteja preparado para competir com outros licitantes.
  • Financiamento: Embora o financiamento não seja mencionado, a utilização de FGTS é permitida, o que pode ser uma vantagem para alguns compradores.

Com uma área construída de 68.70m² e um terreno de 109.50m², este imóvel tem potencial para reformas e ampliações, aumentando seu valor de mercado no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.922,30 e da 2ª praça é de R$ 88.855,46. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Iaçu em Iacu/BA. A região de Iaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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