Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 43.55m² construída
Bom Retiro, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.903,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARDEAL SARAIVA, N. 1178 CS 06, BOM RETIRO - CEP: 24726-050, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 43,55 m² em um terreno de 85,26 m². Localizado em bairro residencial de São Gonçalo, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está pronta para morar e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, e tributos menores que R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Características principais:
- Área construída: 43,55 m²
- Área do terreno: 85,26 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro Bom Retiro, São Gonçalo
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.903,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 214.088,95 (397.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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