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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Balneário Mar Azul , Balneario Mar Azul , Itapuí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e agradável. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ele oferece um espaço confortável para uma família. A área privativa de 52,47 m² é ideal para quem deseja um imóvel prático e funcional. O terreno de 125 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Além disso, a proximidade com a natureza e a tranquilidade do bairro tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para investimento ou para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 68.787,97, que representa um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a data da licitação aberta marcada para 07/04/2025, às 10h00. Isso permitirá que você tenha uma visão mais clara do interesse de outros compradores e, possivelmente, uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Além disso, é importante considerar que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você deve estar preparado para realizar o pagamento à vista. Uma estratégia seria utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições, para minimizar o impacto financeiro. Após a aquisição, você pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo, considerando a demanda por imóveis na região. A localização em Balneário Mar Azul é um atrativo adicional, pois pode ser um ponto de interesse para locação de temporada, especialmente durante os meses de verão. Portanto, planeje sua participação no leilão e avalie as melhores opções de financiamento e reforma para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapuí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itapuí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapuí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapuí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Itapuí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapuí no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapuí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneario Mar Azul em Itapuí/SP. A região de Balneario Mar Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapuí. Confira outros imóveis em leilão em Itapuí.
Para participar de leilões de imóveis em Itapuí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapuí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapuí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapuí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapuí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapuí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapuí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapuí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapuí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapuí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapuí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapuí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapuí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapuí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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