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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Bayeux-PB , Ver Genival A Santos , Bayeux - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

29.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Bayeux-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 46,57m², em um terreno amplo de 671,99m². Ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
A localização privilegiada na Rua Projetada 3, nº 41 CS 02, no bairro Ver Genival A Santos, garante acesso fácil a serviços e comodidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.889,29
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 116.884,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação de R$ 91.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 93.394,03 indicam um preço competitivo no mercado local.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilão em Bayeux-PB para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Praça Ideal: A primeira praça, com valor mais próximo à avaliação, pode ser a mais vantajosa para aquisição. No entanto, se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça (R$ 116.685,56) pode ser uma opção, dependendo da demanda e da estratégia de outros compradores.
  • Reforma e Valorização: O imóvel possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área construída de 46,57m² em um terreno de 671,99m². Investir em reformas pontuais, como modernização da cozinha e banheiros, e paisagismo no amplo terreno, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Potencial de Locação: Dada a configuração e a localização, o imóvel pode ter bom potencial de locação para famílias, gerando renda passiva.
  • Pagamento: A forma de pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios. É crucial ter o capital disponível ou planejar a captação dos recursos com antecedência.
  • Despesas Adicionais: Atenção às despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Incluir estes custos na análise financeira total.

Considerando o valor de avaliação e a área do terreno, este imóvel tem grande potencial para ser transformado em um lar confortável ou um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.889,29 e da 2ª praça é de R$ 116.884,02. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ver Genival A Santos em Bayeux/PB. A região de Ver Genival A Santos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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