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Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Feira de Santana , B. Registro , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

121.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, ela é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço aconchegante. A área privativa de 43,58 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A proximidade com a Avenida Azaleia facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Além disso, a área do terreno de 121,44 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar ainda mais o espaço.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais. A avaliação do imóvel e o lance inicial são atrativos, tornando esta uma oportunidade imperdível para investidores e compradores em geral.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 93.629,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 93.629,95. A avaliação do imóvel, que é de 158.000,00, sugere que há um bom potencial de valorização. A localização em leilões em Feira De Santana, uma cidade em crescimento, é um ponto positivo, pois pode atrair inquilinos ou futuros compradores.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 07 de abril de 2025, e analisaria a possibilidade de fazer um lance competitivo. Caso o imóvel não receba lances, o segundo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor, pois o valor pode ser reduzido. É importante estar atento ao valor de mercado e ao histórico de vendas na região para garantir que o investimento seja seguro.

Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, você pode começar a reforma ou melhorias imediatamente após a aquisição, aumentando seu valor de mercado. Uma estratégia seria realizar pequenas melhorias estéticas, como pintura e atualização de acabamentos, para torná-lo mais atraente para locação ou venda futura.

Por fim, é essencial verificar a documentação e a situação legal do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar a compra. Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um ótimo lar.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.629,95. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro B. Registro em Feira De Santana/BA. A região de B. Registro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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