Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Lagoinha
Lagoinha, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.737,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PEDRO ALEIXO,N. 56 CS 03 LOT PARQUE SANTA ALEXANDRINA, LAGOINHA - CEP: 24736-020, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
49.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 49,74 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área do terreno é de 131,23 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está localizado em Lagoinha, um bairro de São Gonçalo, que oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A proximidade com as principais vias de acesso facilita a locomoção para outras regiões do estado do Rio de Janeiro. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 147.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 187.737,98, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 187.737,98 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 172.023,57 |
-8%
Economia de
R$ 15.714,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.856,08 (38.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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