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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Sarandi , Jardim Panorama , Sarandi - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Sarandi! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 61,21m² em um terreno de 95,40m². Localizada no Jardim Independencia II, possui fácil acesso e está próxima a comércios e serviços. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A regularização de penhora é por conta do adquirente, representando um potencial de valorização após a conclusão.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 107.024,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Sarandi, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 42,23% sobre o valor de avaliação, resultando em um valor mínimo de venda de R$ 107.024,75. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 61,21m² em um terreno de 95,40m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Documentação: Dada a menção de 'Penhora - Regularização Por Parte do Adquirente', é crucial priorizar a análise completa da matrícula (link fornecido) e do edital para entender os detalhes da penhora e os custos envolvidos na regularização.
  • Custos de Regularização: Estimar os custos para regularizar a penhora e quaisquer outras pendências. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser vantajoso.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios. Isso pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode indicar uma negociação mais rápida.
  • Despesas Adicionais: O comprador será responsável pelo condomínio (até 10% do valor de avaliação) e tributos. É importante calcular esses custos adicionais para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização, o imóvel tem potencial de valorização, especialmente se a área do Jardim Independencia II estiver em desenvolvimento.
  • Estratégia de Venda/Locação: Dependendo do mercado local, o imóvel pode ser revendido após a regularização ou alugado. Pesquisar os valores de imóveis similares na região é fundamental.

Considerando o valor de avaliação de R$ 185.260,57 e o valor mínimo de venda de R$ 107.024,75, o potencial de retorno sobre o investimento é significativo, desde que os custos de regularização sejam bem gerenciados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sarandi/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sarandi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sarandi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sarandi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.024,75. Para arrematar imóveis em leilão em Sarandi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sarandi no edital oficial. Imóveis de leilão em Sarandi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Sarandi/PR. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sarandi. Confira outros imóveis em leilão em Sarandi.
Para participar de leilões de imóveis em Sarandi/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sarandi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sarandi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sarandi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sarandi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sarandi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sarandi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sarandi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sarandi/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sarandi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sarandi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sarandi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sarandi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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