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Casa com 2 quartos em Cidade Ocidental/GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Cidade Ocidental/GO!
Esta casa oferece 130,56 m² de área total, com 52,29 m² de área construída e um terreno de 101,59 m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no Condomínio Villa Figueiras, um local tranquilo e promissor.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região em desenvolvimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 122.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 73.200,00
Economia: R$ 48.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Cidade Ocidental/GO, com lance inicial de R$ 122.000,00 na primeira praça e R$ 73.200,00 na segunda, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a área total de 130,56 m² e terreno de 101,59 m².

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: A segunda praça, com lance inicial de R$ 73.200,00, representa uma oportunidade de aquisição com maior potencial de valorização, caso o objetivo seja revenda ou locação. A depreciação em relação ao lance inicial da primeira praça é de 40%.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Cidade Ocidental/GO tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel, especialmente se houver reformas e melhorias na área construída de 52,29 m².
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1. Análise de MercadoPesquisar imóveis similares na região de Mansões Recreio Mossoró e Condomínio Villa Figueiras para definir um valor de mercado realista.Considerar o estado de conservação e a necessidade de reformas.
2. Reforma e ModernizaçãoInvestir em reformas pontuais para otimizar o espaço, melhorar a estética e funcionalidade. Focar em cozinha, banheiros e pintura.Priorizar acabamentos que agreguem valor e atraiam potenciais compradores ou locatários.
3. Estratégia de Venda/LocaçãoDefinir se o objetivo é venda rápida ou locação. Para venda, precificar de forma competitiva. Para locação, buscar inquilinos com bom perfil.Utilizar marketing digital com fotos de qualidade e descrição detalhada do imóvel e seus diferenciais.
4. Documentação e RegularizaçãoVerificar a matrícula do imóvel (14512) e o IPTU (969739) para garantir que toda a documentação esteja em ordem.Consultar um despachante imobiliário para agilizar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.000,00 e da 2ª praça é de R$ 73.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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