Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mirassol/SP Ver leilões no bairro Residencial Mais Parque Mirassol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Mirassol/SP , Residencial Mais Parque Mirassol , Mirassol - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mirassol
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.16m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mirassol/SP!
Esta casa oferece 72,16 m² de área construída em um terreno espaçoso de 160m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização no Bairro Residencial Mais Parque Mirassol garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 166.038,73
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 166.038,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel em leilão de imóveis em Mirassol/SP - Lote 120361

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta uma área total e privativa de 72,16 m² e um terreno de 160 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A avaliação inicial é de R$ 166.038,73, com um lance mínimo para a segunda praça de R$ 166.038,73 e um lance mínimo de R$ 240.000,00. O leilão está aberto para lances.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Mirassol/SP, especialmente no bairro Residencial Mais Parque Mirassol. Comparar preços de venda e aluguel de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída, tamanho do terreno) ajudará a definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial para a segunda praça é o mesmo que o lance inicial da primeira (R$ 166.038,73), e o lance mínimo para a segunda praça é R$ 240.000,00, a estratégia deve focar em adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo da segunda praça, caso o valor de mercado justifique. Se o lance inicial da primeira praça for o único valor disponível e abaixo do valor de mercado, pode-se considerar um lance estratégico para garantir a aquisição, mas com cautela.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos de transferência (ITBI, registro em cartório), possíveis reformas necessárias (avaliar o estado de conservação do imóvel), impostos (IPTU) e taxas. O IPTU mencionado é 144442037801000, que precisa ser verificado para entender o valor anual.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Mirassol/SP e do bairro Residencial Mais Parque Mirassol. Se a região apresentar potencial de crescimento, o imóvel pode se valorizar ao longo do tempo, seja para venda futura ou para locação.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mirassol/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.038,73 e da 2ª praça é de R$ 166.038,73. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Mais Parque Mirassol em Mirassol/SP. A região de Residencial Mais Parque Mirassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita