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Casa com 2 Quartos em Paracuru-CE , Campo , Paracuru - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Paracuru-CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, com uma área construída de 77m² em um terreno de 150m². Localizada em MALEITAS, CEP 62680-000. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 103.581,62
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 136.592,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Paracuru-CE, com 2 quartos e área construída de 77m² em um terreno de 150m², apresenta uma oportunidade interessante para investimento ou moradia. A avaliação é de R$ 185.270,75, com o valor mínimo de venda na primeira praça sendo o mesmo. A segunda praça oferece um valor mais atrativo de R$ 136.592,44, o que pode ser um ponto chave para a negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Paracuru-CE, especificamente no bairro MALEITAS, para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione "Existe área não averbada", é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar quaisquer necessidades de reforma ou regularização. O custo dessas intervenções deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Compra: Dado que o pagamento é exclusivamente à vista, é fundamental ter o capital disponível. A segunda praça (10/11/2025) pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • Potencial de Valorização: Paracuru é conhecida por seu potencial turístico. Se o imóvel estiver bem localizado em relação às praias ou centros de interesse, pode haver um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, seja para moradia permanente ou para aluguel de temporada.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos cálculos os custos com impostos (Tributos sob responsabilidade do comprador), condomínio (se aplicável, embora a descrição indique que é sob responsabilidade do comprador) e taxas de leilão.

Considerando o valor de avaliação e a possibilidade de adquirir o imóvel na segunda praça, este pode ser um bom negócio para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região turística em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.581,62 e da 2ª praça é de R$ 136.592,44. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo em Paracuru/CE. A região de Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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