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Casa com 2 quartos em Ribeirão Preto , Santa Iria , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em ofertas de leilão em Ribeirão Preto!
Esta casa de 2 quartos no bairro Santa Iria oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com área construída de 44,16m² e terreno de 143,25m², há espaço para futuras expansões ou lazer. A localização privilegiada, próxima a comércios e serviços, a torna ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.970,97
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 169.532,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, com 2 quartos e área de terreno de 143,25m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 220.000,00. A primeira praça, com o mesmo valor, pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja lances superiores. Se a intenção for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, com lance mínimo de R$ 169.532,61, pode ser uma estratégia interessante, representando um desconto de aproximadamente 22,9% sobre o valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Santa Iria, Ribeirão Preto, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma e Adequação: Avaliar os custos necessários para eventuais reformas ou modernizações, considerando a área construída de 44,16m². O valor de R$ 169.532,61 na segunda praça pode permitir uma margem maior para investimentos em melhorias.
  • Estratégia de Lances: Se o objetivo for moradia, considerar dar um lance na primeira praça pelo valor de avaliação. Para investimento com foco em lucro, monitorar os lances na segunda praça e definir um teto de investimento que garanta rentabilidade após os custos de aquisição e reforma.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel.
  • Potencial de Locação/Revenda: Com base na análise de mercado, determinar se o imóvel é mais adequado para locação (gerando renda passiva) ou revenda (lucro de capital). A proximidade com a cidade de Ribeirão Preto e a infraestrutura do bairro Santa Iria são pontos positivos.

É fundamental conside...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.970,97 e da 2ª praça é de R$ 169.532,61. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Iria em Ribeirão Preto/SP. A região de Santa Iria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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