Casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 42m² construída
Jardim Angelica I, Leme - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LYDIA GOMES CAETANO TRAVERTINO, N. 72, JARDIM ANGELICA I, LEME - SAO PAULO, CEP: 13615-731
Área:
42.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 42,02 m² em terreno de 154 m². Localizado em Jardim Angelica I, Leme-SP, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para aluguel ou revenda. A propriedade está situada em uma região residencial tranquila, facilitando a valorização futura.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 42,02 m²
- Terreno amplo de 154 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
O imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias que podem aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 108.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.981,64 |
-7%
Economia de
R$ 8.018,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.666,00 (34.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 42m² construída e 154m² de terreno
Jardim Angelica I, Leme - SP
Casa Padrão com 2 Dormitórios e 1 Vaga de Garagem
Jardim Residencial Quaglia, Leme - SP
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga em Leme - Jardim Imperial II
Jardim Imperial Ii, Leme - SP
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Leme
Parque Residencial Itamaraty, Leme - SP