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Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e terraço, 57,48m² construída , Santa Luz , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 57,48m² em terreno de 200m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece conforto e funcionalidade para famílias pequenas. A presença de varanda e terraço amplia as possibilidades de lazer e ventilação natural.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Ideal para quem busca uma residência compacta, com boa área de terreno para possíveis ampliações ou jardinagem, em uma cidade do Piauí com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.191,15
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 87.638,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 125.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 127.126,16 no primeiro leilão. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Praças do Leilão1º Leilão: 12/08/2025 às 10h00 com lance mínimo R$ 127.126,16
2º Leilão: 15/08/2025 às 10h00 com lance mínimo R$ 87.638,77
Estratégia de LanceEsperar o primeiro leilão para avaliar a concorrência. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece desconto significativo (~31% menor), podendo ser uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.
Condições de PagamentoPermite recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para compradores com essas opções.
Potencial de ValorizaçãoO imóvel possui terreno de 200m², permitindo ampliações ou melhorias que podem aumentar o valor de mercado. A localização em leilões em Altos-PI deve ser pesquisada para entender o crescimento urbano e demanda local.
RiscosDespesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no custo total. Verificar situação documental e possíveis ônus.

Recomendo visitar o imóvel para avaliação física e consultar a documentação detalhada. Acompanhar o leilão para decidir o momento ideal de oferta, priorizando o segundo leilão para melhor custo-benefício, caso o primeiro não seja bem-sucedido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.191,15 e da 2ª praça é de R$ 87.638,77. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Luz em Altos/PI. A região de Santa Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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