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Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 100m² construída , Residencial Pé De Cedro , Sidrolândia - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 100 m² em um terreno de 435 m², localizada em área central de apartamentos leilão em Sidrolândia/MS. Possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Há uma ação judicial anulatória em andamento, o que pode impactar o processo de aquisição. O imóvel possui débitos de IPTU e condomínio que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, garantindo maior segurança para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 495.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial em uma localização central de apartamentos leilão em Sidrolândia/MS. Considerando que o imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento, é fundamental que o investidor esteja preparado para lidar com o processo de desocupação e possíveis riscos legais. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Análise Jurídica Detalhada: Consultar um advogado especializado para avaliar o impacto da ação judicial nº 0801117-71.2025.8.12.0045 e entender os riscos e prazos envolvidos.
  • Planejamento Financeiro: Como o valor de venda está a definir, aguardar a definição do lance inicial e acompanhar as datas do leilão para avaliar o melhor momento de oferta.
  • Praça do Leilão: O leilão está marcado para 01/07/2025, sendo importante monitorar se haverá lances na primeira praça para definir estratégias para possíveis praças subsequentes.
  • Custos Adicionais: Considerar custos com desocupação e eventuais despesas judiciais, que ficarão a cargo do arrematante.
  • Potencial de Valorização: A casa possui boa área construída e terreno amplo, o que pode permitir reformas ou melhorias para valorização futura.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro, Sidrolândia/MS
Área Construída100 m²
Área do Terreno435 m²
OcupaçãoOcupado
Processo Judicial0801117-71.2025.8.12.0045
Data do Leilão01/07/2025
ResponsabilidadesDesocupação e custos judiciais a cargo do arrematante

Em suma, este imóvel é indicado para investidores com perfil que aceita desafios jurídicos e operacionais, buscando adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma boa localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sidrolândia/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Sidrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sidrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sidrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 495.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sidrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sidrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Sidrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pé De Cedro em Sidrolândia/MS. A região de Residencial Pé De Cedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sidrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Sidrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Sidrolândia/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sidrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sidrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sidrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sidrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sidrolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sidrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sidrolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sidrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sidrolândia/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sidrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sidrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sidrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sidrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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