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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Mineiros/GO , Residencial Alvina Paniago , Mineiros - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

161.37m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em leilão de imóveis em Mineiros. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. A área do terreno é de 356,94 m², proporcionando um bom espaço externo para lazer e atividades ao ar livre. A localização no Residencial Alvina Paniago oferece tranquilidade e segurança, sendo uma ótima escolha para quem deseja viver em um ambiente familiar. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial de apenas R$ 245.366,01, que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 245.366,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 245.366,01, que é bastante atrativo em comparação com a avaliação de R$ 385.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 20 de março de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A casa possui 3 quartos e 3 banheiros, o que a torna ideal para famílias, e a área do terreno é ampla, permitindo futuras ampliações ou melhorias. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Mineiros/GO é uma vantagem, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos. Eu esperaria que o valor de mercado do imóvel aumentasse após a compra, especialmente se forem feitas melhorias. Uma estratégia seria realizar pequenas reformas para aumentar o valor de revenda. Também é importante considerar o custo do IPTU e do condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses gastos na hora de fazer a oferta. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com uma análise cuidadosa, pode resultar em um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mineiros/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mineiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mineiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mineiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.366,01. Para arrematar imóveis em leilão em Mineiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mineiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Mineiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alvina Paniago em Mineiros/GO. A região de Residencial Alvina Paniago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mineiros. Confira outros imóveis em leilão em Mineiros.
Para participar de leilões de imóveis em Mineiros/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mineiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mineiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mineiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mineiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mineiros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mineiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mineiros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mineiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mineiros/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mineiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mineiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mineiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mineiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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