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Casa com 444m² de área construída em Sorriso/MT , Rota Do Sol , Sorriso - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Sorriso/MT!
Esta casa espaçosa, com 444m² de área construída em um terreno de 450m², representa um excelente investimento. Localizada em uma região promissora, o imóvel oferece potencial para valorização.
Apesar de estar ocupado, o edital prevê que os custos de desocupação são de responsabilidade do arrematante, e o vendedor quita os débitos de IPTU até a data do leilão.
Com um deságio significativo de 35% sobre o valor avaliado, o valor de venda a partir de R$ 1.044.000 torna esta propriedade ainda mais atrativa. A possibilidade de financiamento em até 420 meses facilita a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:18
Valor: R$ 1.044.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Sorriso/MT, com valor de venda a partir de R$ 1.044.000 e avaliado em R$ 1.616.000, apresenta um deságio considerável de 35%, o que o torna uma oportunidade de investimento interessante. A área construída de 444 m² em um terreno de 450 m² sugere um bom aproveitamento do espaço.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que ocorre em 14/10/2025 às 12:18. O valor de venda a partir de R$ 1.044.000 é o lance inicial para esta praça. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar a segunda praça, caso não haja arrematação na primeira, onde o valor tende a ser menor, mas a data não é especificada no HTML. No entanto, a informação de "A partir de R$ 1.044.000" sugere que este é o lance mínimo para a primeira praça.

A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 208.800 e parcelas a partir de R$ 10.507, facilita a aquisição para um público mais amplo. O comprador deve estar ciente dos custos e riscos associados à desocupação, que são de sua responsabilidade, conforme o edital.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rota Do Sol, Sorriso/MT, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos legais e práticos para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis honorários advocatícios e custos de mudança.
  • Financiamento: Simular o financiamento com base na entrada mínima e nas parcelas indicadas, verificando a viabilidade financeira para o comprador.
  • Visita Presencial: Se possível, realizar uma visita presencial ao imóvel (após a desocupação ou com autorização) para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  • Estratégia de Saída:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.044.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rota Do Sol em Sorriso/MT. A região de Rota Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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