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Casa com 455m² de terreno e 395m² construída, ocupada , Lagoa , Paracuru - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

395m²

Descrição

Esta casa localizada em Lagoa, leilão em Paracuru, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com 455m² de terreno e 395m² de área construída, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com valor agregado. A localização em uma área em desenvolvimento pode trazer valorização futura. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a proximidade com a cidade de Paracuru oferece acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:02
Valor: R$ 593.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:02
Valor: R$ 355.800,00
Economia: R$ 237.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o mercado imobiliário da região de leilão em Paracuru, especialmente em Lagoa, para entender a valorização dos imóveis na área. Considerando que a casa está ocupada, eu avaliaria a possibilidade de negociar com o atual ocupante para desocupar o imóvel, o que pode ser feito através de um acordo amigável. Além disso, eu me prepararia para o leilão que ocorrerá em 28/04/25, onde o lance inicial é de R$ 593.000,00. Se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/25 com um valor reduzido para R$ 355.800,00, o que representa um desconto significativo de 40%. Eu consideraria participar do primeiro leilão, mas também estaria preparado para o segundo, caso não conseguisse o imóvel na primeira tentativa. A avaliação do imóvel é um ponto crucial, e se a avaliação for favorável, isso pode indicar um bom retorno sobre o investimento. Além disso, eu analisaria as condições de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor, que são à vista e sem desconto, e consideraria a possibilidade de financiamento, caso necessário. Por fim, eu me certificaria de que toda a documentação está em ordem e que não há pendências legais que possam complicar a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 593.000,00 e da 2ª praça é de R$ 355.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa em Paracuru/CE. A região de Lagoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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