Casa com 455m² de terreno e 395m² construída, ocupada
Lagoa, Paracuru - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 593.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sociedade Csmica, 20 - Lote 15 da Quadra 14 - Lagoa - Paracuru / CE
Área:
395m²
Descrição
Esta casa localizada em Lagoa, Paracuru, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com 455m² de terreno e 395m² de área construída, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e espaço. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com valor agregado. A localização em uma área em desenvolvimento pode trazer valorização futura. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a proximidade com a cidade de Paracuru oferece acesso a diversas comodidades, como comércio, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:02
|
R$ 593.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:02
|
R$ 355.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 237.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -215.090,00 (-36.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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