Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Santino Faraone, 1200 - Casa nº 46 - Iate Clube de Campinas - Americana / SP
Área:
200m²
Quartos:
5
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em Americana. Com 5 dormitórios, incluindo uma suíte, a propriedade oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área construída de 200m² em um terreno de 457,50m² proporciona um quintal generoso, ideal para lazer e atividades ao ar livre. Além disso, a casa conta com piscina, churrasqueira e lavanderia, tornando-a perfeita para receber amigos e familiares.
Localizada no Iate Clube de Campinas, a casa está em uma região tranquila e segura, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. A proximidade com áreas verdes e opções de lazer é um grande atrativo para quem valoriza qualidade de vida.
Vale ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer uma proposta. O leilão oferece a chance de adquirir a propriedade por um valor abaixo do mercado, especialmente no segundo leilão, onde o desconto pode chegar a 40%.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 11:20
Encerrado
|
R$ 1.578.082,62 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 11:20
|
R$ 946.849,57 |
-40%
Economia de
R$ 631.233,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.233,36 (-2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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