Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Uberaba/MG Ver leilões no bairro Boa Vista Ver leilões no Cyrela Landscape Uberaba - Residencial Diamantino
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 61,61m² construídos em Uberaba , Boa Vista , Uberaba - MG

Ver mais imóveis de leilão em Uberaba
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

232.39m²

Descrição

Esta casa localizada no Conjunto Morada do Sol em ofertas de leilão em Uberaba/MG oferece uma área construída de 61,61m² e um terreno de 232,39m², proporcionando espaço suficiente para diversas possibilidades de uso ou expansão. A propriedade está atualmente ocupada, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização após a desocupação. A venda é realizada em caráter ad corpus, ou seja, no estado em que se encontra, com a desocupação sendo responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está registrada no 2° Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG sob o número 18.681, com uma fração ideal de 50%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 14:35
Valor: R$ 657.433,86
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:35
Valor: R$ 482.319,69
Economia: R$ 175.114,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em imóveis ocupados pode ser uma estratégia interessante para aqueles que buscam oportunidades abaixo do valor de mercado, mas é essencial considerar os desafios envolvidos, especialmente a desocupação. Neste caso, a casa no Conjunto Morada do Sol apresenta uma área generosa e uma localização privilegiada em ofertas de leilão em Uberaba/MG. Aqui está um plano de ação detalhado para potencial investidores:

  • Análise do Valor de Avaliação: O imóvel está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 657.433,86 no primeiro leilão e R$ 482.319,69 no segundo, representando uma economia significativa em relação ao valor de mercado estimado.
  • Visita ao Local: Embora não haja visitação agendada, é crucial avaliar a região e o estado atual do imóvel para entender melhor o potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: Considere os custos adicionais de desocupação e possíveis reformas. O pagamento à vista pode ser uma opção vantajosa, mas avalie também as condições de financiamento, se disponíveis.
  • Estratégia de Negociação: Participe do leilão com uma estratégia clara, definindo um limite máximo de lance com base na sua análise de investimento.

Esta propriedade pode ser uma excelente oportunidade para quem busca diversificar seu portfólio ou adquirir um imóvel para revenda após a desocupação e possíveis melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Uberaba/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 657.433,86 e da 2ª praça é de R$ 482.319,69. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Uberaba/MG. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
Sim, este imóvel em leilão em Uberaba fica no condomínio Cyrela Landscape Uberaba - Residencial Diamantino. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cyrela Landscape Uberaba - Residencial Diamantino em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita