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Casa com 65,33m² em Barra do Jucu, Vila Velha/ES , Barra Do Jucu , Vila Velha - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Sued Peter Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa oferece 65,33m² de área construída em um terreno de 360m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Localizada no Loteamento Barramar, Barra do Jucu, casas de leilão em Vila Velha/ES, a propriedade conta com varanda, sala, hall, 2 quartos, banheiro social e copa-cozinha. A área de serviço possui piso de cimento. A casa é edificada com paredes de alvenaria, estrutura de concreto armado e cobertura de telhas de eternit. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 15:00
Valor: R$ 33.706,74
2ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com 65,33m² construídos em um terreno de 360m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando sua localização em casas de leilão em Vila Velha/ES. A descrição indica uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, o que a torna atraente para famílias ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

Praça 1Data: 02/03/2026 15:00Lance Inicial Estimado: R$ 33.706,74 (valor da execução atualizado)
Praça 2Data: 23/03/2026 15:00Lance Inicial Estimado: A ser definido, mas provavelmente menor que na 1ª praça.

Considerando que o valor da execução é de R$ 33.706,74, é provável que o lance inicial da primeira praça seja próximo a este valor, ou ligeiramente superior. A segunda praça, que ocorre em 23/03/2026, pode oferecer um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Verifique se há lances na primeira praça. Se não houver, a segunda praça se torna uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.
  • Avaliação de Mercado: Antes da segunda praça, realize uma pesquisa de mercado detalhada na região de Barra Do Jucu para determinar o valor de mercado atual de imóveis similares. Isso ajudará a definir seu lance máximo.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Financiamento: O edital menciona que a utilização de carta de crédito não é permitida, o que sugere que o pagamento será à vista ou através de financiamento bancário tradicional (se aplicável e permitido pelo edital). Verifique cuidadosamente as condições de pagamento no edital completo.
  • Potencial de Valorização: A região de Vila Velha tem apresentado crescimento....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sued Peter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.706,74. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barra Do Jucu em Vila Velha/ES. A região de Barra Do Jucu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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