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Casa com piscina em Marau/RS - 340,89m² + 40,78m² de ampliação , Marau , Marau - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Alemão Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Anchieta, n.º 41 – Marau/RS
Marau RS

Área

465.72m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Marau/RS!

Este imóvel oferece uma excelente chance de investimento com uma área construída de 381,67m² em um terreno de 465,72m². A residência unifamiliar já conta com piscina, ideal para lazer ou locação.

Apesar dos gravames judiciais, o valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 e o lance inicial de R$ 1.000.000,00 tornam esta uma oportunidade atrativa para quem busca imóveis em leilão judicial.

Localizado em uma região residencial, este imóvel é perfeito para moradia ou investimento imobiliário.

Observações Importantes

O imóvel possui diversos gravames como penhoras judiciais e indisponibilidades de bens registradas. O comprador deve verificar a regularização junto ao cartório de registro de imóveis.

Avaliado em R$ 1.000.000,00. Possui diversos gravames como penhoras judiciais e indisponibilidades de bens registradas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/08/2026 14:30
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça -50%
Data: 03/09/2026 14:30
Valor: R$ 500.000,00
Economia: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marau/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alemão Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Marau, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marau oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marau.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marau, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marau no edital oficial. Imóveis de leilão em Marau geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marau em Marau/RS. A região de Marau possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marau. Confira outros imóveis em leilão em Marau.
Para participar de leilões de imóveis em Marau/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marau constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marau.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marau, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marau, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marau tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marau.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marau depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marau permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marau/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marau para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marau incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marau oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marau. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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