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Casa Comercial com 2 Cômodos, 304m², Oportunidade de Investimento , Parque Industrial , São José Do Rio Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Tiradentes, 2.120, Parque Industrial, São José do Rio Preto, SP
São José Do Rio Preto SP

Área

291.27m²

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial com 304m² de área construída, localizado em esquina na Rua Tiradentes, uma das principais vias da cidade.

O imóvel está ocupado pela Ótica Boa Visão, o que pode gerar renda imediata ao arrematante. A localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos, é ideal para negócios de varejo, prestação de serviços ou até mesmo para locação.

Com 50% do imóvel à venda, o investidor pode adquirir uma participação em um ponto comercial estratégico por um valor abaixo do mercado. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25% torna o negócio ainda mais acessível.

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao processo 0000738-90.2022.8.26.0430 da Vara Única da Comarca de Paulo de Faria - SP. Venda de 50% do imóvel. O imóvel está ocupado pela Ótica Boa Visão. Possibilidade de parcelamento em até 30x com entrada de 25%. Imóvel comercial ocupado pela Ótica Boa Visão. Venda de 50% do imóvel. Leilão judicial com possibilidade de parcelamento em até 30x. Matrícula nº 39.736 do 1º CRI de São José do Rio Preto/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/10/2026 16:03
Valor: R$ 234.365,03
2ª Praça -40%
Data: 20/10/2026 16:03
Valor: R$ 140.619,02
Economia: R$ 93.746,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Do Rio Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em São José Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.365,03 e da 2ª praça é de R$ 140.619,02. Para arrematar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em São José Do Rio Preto/SP. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em São José Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Do Rio Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Do Rio Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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