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Casa de 110m² em terreno de 231,42m² , Vila São João , Crixás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Viela Bambuzal, Lote 3G, Quadra 30, Bairro Vila São João, Crixás/GO
Crixás GO

Área

231.42m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa com aproximadamente 110 m² de área construída, implantada em terreno de 231,42 m², em região residencial de casas de leilão em Crixás/GO. O imóvel conta com uma área física adicional de aproximadamente 113,75 m², embora essa extensão não esteja escriturada, exigindo análise documental cuidadosa. O valor de entrada no certame é competitivo e há previsão de pagamento parcelado em até 5 meses, sujeito às condições do edital. Ideal para investidores que buscam valorização, reforma ou regularização patrimonial.

Observações Importantes

O imóvel possui área de fundos não escriturada, estimada em 113,75 m², incorporada ao imóvel conforme informações do executado, mas sem documentação formal. Existe uma galeria pluvial construída em 2016. A arrematação poderá ser parcelada em até 5 meses, com a primeira parcela no prazo máximo de 3 dias.

O imóvel pode ser parcelado em até 5 meses. A primeira parcela deverá ser depositada no prazo máximo de 3 dias contados da arrematação.

A área de fundos não possui escritura ou qualquer documentação e conta com galeria pluvial construída em 2016. Processo nº 5994261-61.2024.8.09.0038.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 16:00
Valor: R$ 137.146,10
2ª Praça
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 137.146,10
3ª Praça
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 137.146,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.146,10 e da 2ª praça é de R$ 137.146,10. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila São João em Crixás/GO. A região de Vila São João possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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