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Casa de 167,5m² com 3 quartos e 1 banheiro , Conjunto Habitacional Padre Anchieta , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Nossa Senhora das Dores, 659, Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas, SP, 13068-505
Campinas SP

Área

167.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores interessados em adquirir direitos aquisitivos de imóvel residencial em leilão de imóveis em Campinas.
O terreno possui 200 m², com 10 metros de frente e 20 metros de profundidade, oferecendo potencial de valorização e aproveitamento construtivo conforme a legislação municipal. A aquisição ocorre em leilão judicial, com documentação relevante disponível, incluindo edital, avaliação e matrícula. O imóvel está localizado em conjunto habitacional consolidado, com endereço definido e acesso facilitado por vias urbanas.

Observações Importantes

Consta penhora dos direitos aquisitivos do imóvel, registrada nos autos e na AV. 01 da matrícula. Também foi informada penhora no rosto dos autos derivada do processo nº 0051403-21.2004.8.26.0114. O débito da ação foi indicado em junho de 2024 e deverá ser atualizado até a data da arrematação. O leiloeiro não presta assessoria jurídica direta aos arrematantes.

Leilão judicial suspenso, com comitente Tribunal de Justiça de São Paulo. Consta penhora dos direitos aquisitivos e penhora no rosto dos autos derivada do processo nº 0051403-21.2004.8.26.0114. Foram informados débitos fiscais de R$ 349,08, apurados em junho de 2026, além de débito da ação no valor de R$ 339.663,06, atualizado até a arrematação. O leiloeiro informa que a assessoria pós-arrematação deverá ser conduzida por advogado do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 16:15
Valor: R$ 439.825,83
2ª Praça -40%
Data: 10/09/2026 16:15
Valor: R$ 263.895,49
Economia: R$ 175.930,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 439.825,83 e da 2ª praça é de R$ 263.895,49. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Padre Anchieta em Campinas/SP. A região de Conjunto Habitacional Padre Anchieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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