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Casa de 360 m² com 3 quartos e 2 banheiros em Passos/MG , Jardim Vila Rica , Passos - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Mouzar Baston Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Passos/MG
Esta casa de 360 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada em um bairro tranquilo, a propriedade possui 3 quartos, 2 banheiros e uma garagem para dois carros. O estado de conservação, embora necessite de algumas reformas, pode ser uma vantagem para investidores que buscam agregar valor ao imóvel. A área cimentada nos fundos oferece espaço para futuras ampliações ou até mesmo um projeto de lazer. Com um lance inicial de R$ 400.000,00, o imóvel está avaliado em R$ 400.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a preço de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em um lar ou uma fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2025 11:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 400.000,00 e o lance inicial de R$ 400.000,00, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão. A casa, com 360 m², possui um bom espaço e está localizada em um bairro que pode ter potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para 01/04/2025, e o encerramento será em 27/05/2025. É recomendável que você faça uma visita ao imóvel antes do leilão, se possível, para avaliar as condições e o que pode ser feito para melhorar o espaço.

Data do LeilãoLance InicialEncerramento
01/04/2025R$ 400.000,0027/05/2025

Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor do imóvel. A área cimentada nos fundos pode ser transformada em um espaço de lazer, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, isso pode representar uma excelente oportunidade de lucro a longo prazo. Não se esqueça de verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Passos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mouzar Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Passos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Passos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Passos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Passos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Passos no edital oficial. Imóveis de leilão em Passos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Rica em Passos/MG. A região de Jardim Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Passos. Confira outros imóveis em leilão em Passos.
Para participar de leilões de imóveis em Passos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Passos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Passos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Passos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Passos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Passos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Passos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Passos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Passos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Passos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Passos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Passos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Passos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Passos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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