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Casa de Alvenaria com 2 Dormitórios em Viamão/RS , Viamópolis , Viamão - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

111.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa de alvenaria em imóveis Caixa em Viamão/RS é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ela oferece um espaço ideal para famílias. Localizada em um condomínio, a casa possui uma área total de 111,79m², garantindo conforto e privacidade. O imóvel está avaliado em R$ 150.000,00, e o lance inicial é de apenas R$ 75.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão que aceita lances parcelados!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 14:30
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Viamão/RS apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um lance inicial de R$ 75.000,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do seu valor de mercado. Considerando que o leilão aceita lances parcelados, você pode planejar uma entrada de 25% e o restante em parcelas, facilitando a aquisição. É importante acompanhar o leilão e estar preparado para fazer um lance competitivo, especialmente se houver interesse de outros compradores.

Recomendo que você participe do leilão no dia 20 de maio de 2025, às 14h30min, e esteja atento a possíveis lances que possam surgir. Além disso, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado, caso decida revendê-lo no futuro. A localização em um condomínio pode ser um atrativo para famílias, aumentando a demanda por este tipo de imóvel.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoLance Inicial
20/05/2025R$ 150.000,00R$ 75.000,00
  • Participe do leilão e faça seu lance!
  • Considere a reforma para valorização do imóvel.
  • Acompanhe o mercado imobiliário na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Viamão/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (NS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Viamão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Viamão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Viamão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Viamão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Viamão no edital oficial. Imóveis de leilão em Viamão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Viamópolis em Viamão/RS. A região de Viamópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Viamão. Confira outros imóveis em leilão em Viamão.
Para participar de leilões de imóveis em Viamão/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Viamão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Viamão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Viamão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Viamão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Viamão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Viamão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Viamão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Viamão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Viamão/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Viamão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Viamão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Viamão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Viamão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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