Casa Desocupada com 345m² Construída em Quixadá , Planalto Renascer , Quixadá - CE

Este imóvel em imóveis Caixa em Quixadá, CE, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses e a quitação do IPTU pelo vendedor até a data do leilão. A área construída de 345m² em um terreno de 240m² sugere uma estrutura sólida e bem distribuída.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Quixadá, especificamente no bairro Planalto Renascer. Comparar preços de venda recentes e imóveis anunciados pode fornecer uma base sólida para definir o lance máximo.
• Avaliação da Praça Ideal: O leilão possui uma data de encerramento em 14/10/25 às 10h45, com lance inicial de R$ 346.017,69. É importante monitorar a participação e, se possível, aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado, para potencialmente obter um desconto. No entanto, é preciso estar atento à data e ao valor mínimo da segunda praça.
• Custos Adicionais: Além do valor do lance, considere os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio (se aplicável, embora não mencionado). Uma estimativa completa dos custos é fundamental para não ultrapassar o orçamento.
• Potencial de Valorização: Quixadá é uma cidade em desenvolvimento no Ceará. Investir em um imóvel com boa estrutura e localização pode gerar valorização a médio e longo prazo, seja para moradia própria ou para locação.
• Documentação e Condições: Revisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel é essencial para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam afetar a propriedade ou o processo de aquisição. A condição de desocupado é um ponto positivo, facilitando a entrada e a vistoria.

A flexibilidade de pagamento com financia...