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Casa em leilão com 2 quartos e 1 banheiro , Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto , Lins - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em leilão oferece um excelente potencial de investimento. Com 200m² de terreno e 80m² de área construída, possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias. A localização no Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto em leilão de imóveis em Lins/SP garante tranquilidade. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio na desocupação, mas com potencial de valorização após a regularização. O IPTU anual é de R$ 294,02, e os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 12:14
Valor: R$ 89.376,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando o valor de lance inicial e a possibilidade de financiamento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial, padrão, ocupada.
  • Localização: Rua Antônio José Azevedo, 90, Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto, leilão de imóveis em Lins/SP. Uma área residencial com potencial de desenvolvimento.
  • Características: 200m² de terreno, 80m² de área construída, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.
  • Situação: Ocupado. Este é um ponto crucial que exige atenção. A desocupação será de responsabilidade do arrematante, o que pode implicar custos e tempo adicionais. É fundamental incluir no planejamento financeiro os custos estimados para desocupação e possíveis reformas.
  • Dívidas: IPTU anual de R$ 294,02, com débitos quitados pelo vendedor até a data do leilão. Isso é um ponto positivo, pois remove uma preocupação imediata.
  • Condições de Pagamento: À vista ou financiamento em até 420 meses. A possibilidade de financiamento amplia o leque de compradores potenciais e facilita a aquisição.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria:

  1. Análise de Praças: O leilão possui uma primeira praça com lance inicial de R$ 89.376,00. Este valor parece bastante atrativo, especialmente se comparado ao valor de mercado (que precisaria ser estimado com base em imóveis similares na região). A segunda praça, com desconto, pode ser uma alternativa caso a primeira não tenha lances.
  2. Planejamento de Desocupação: Antes de dar um lance, é essencial pesquisar os custos médios de desocupação judicial ou extrajudicial na região de Lins/SP. Consultar um advogado especializado em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.376,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto em Lins/SP. A região de Núcleo Habitacional Monsenhor Pasetto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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