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Casa em Leilão com 297m² Construída em Luiz Eduardo Magalhães , Luiz Eduardo Magalhaes , Prado - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão, localizada em Luiz Eduardo Magalhães - leilão de imóveis em Prado/BA, oferece uma excelente área de terreno de 435m² e 297m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento. A localização privilegiada e as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, tornam esta uma opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:18
Valor: R$ 226.058,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que amplia o acesso a um público maior de comleilão de imóveis em Pradores. A área construída de 297m² em um terreno de 435m² sugere um bom potencial para reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos de desocupação, débitos e prazos.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Luiz Eduardo Magalhães - Prado/BA para determinar o valor de venda potencial após a desocupação e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 24/11/25 às 11h18 e o lance inicial é de R$ 226.058,00, com um desconto implícito de 79% (calculado a partir do valor de R$ 226.058,00 em relação a um valor de mercado estimado), é recomendável definir um teto de lance que considere os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Desocupação: A observação indica que a desocupação é responsabilidade do arrematante. É fundamental orçar os custos e o tempo estimado para este processo.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. Para investidores, isso pode significar a facilidade de revenda ou locação do imóvel após a desocupação.
  • Valorização: A área construída permite explorar projetos de modernização ou expansão, visando aumentar o valor de mercado.

Considerações Adicionais:

Área Terreno:435 m²
Área Construída:297 m²
Lance Inicial:R$ 226.058,00
Condição:Ocupado

A estratégia ideal seria aguardar a segunda pra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Prado/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Prado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.058,00. Para arrematar imóveis em leilão em Prado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prado no edital oficial. Imóveis de leilão em Prado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Luiz Eduardo Magalhaes em Prado/BA. A região de Luiz Eduardo Magalhaes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prado. Confira outros imóveis em leilão em Prado.
Para participar de leilões de imóveis em Prado/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Prado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Prado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Prado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Prado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prado depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prado/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Prado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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