Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Realeza/PR Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Leilão com 45m² Construída em Realeza/PR , Centro , Realeza - PR

Ver mais imóveis de leilão em Realeza
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Realeza/PR!
Esta casa em leilão, localizada no coração do Centro, oferece uma excelente área de terreno de 282m² e 45m² de área construída. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.
A proximidade com comércios e serviços, aliada a um valor de IPTU anual de apenas R$ 87,75, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:35
Valor: R$ 57.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Realeza/PR apresenta um lance inicial de R$ 57.000,00, com encerramento previsto para 03/11/25 às 11h35. A avaliação de mercado, embora não explicitamente informada, pode ser estimada com base em imóveis similares na região. Considerando que o valor de avaliação é frequentemente 1.5x o valor de avaliação, e que o lance inicial é significativamente menor, há um potencial de aquisição vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições, custos adicionais (como taxas de leilão, despesas de desocupação), e prazos. A observação indica que a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no orçamento.
  • Pesquisa de Mercado Comparativa: Realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, localização) na cidade de Realeza para ter uma base sólida do valor de mercado real.
  • Estratégia de Lance: Dado que o encerramento é em 03/11/25, há tempo para planejar. Se o objetivo é maximizar o desconto, pode-se considerar aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta. O valor alvo mencionado de R$ 95.000,00 sugere que o vendedor está aberto a negociações acima do lance inicial.
  • Orçamento Completo: Incluir no orçamento não apenas o lance, mas também os custos de cartório, impostos (ITBI), possíveis reformas e o custo estimado para desocupação.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia as possibilidades de aquisição para um público maior. É importante verificar as condições de financiamento com instituições bancárias.

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de retorno, especialmente...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Realeza/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Realeza/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Realeza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Realeza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Realeza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Realeza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Realeza no edital oficial. Imóveis de leilão em Realeza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Realeza/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Realeza. Confira outros imóveis em leilão em Realeza.
Para participar de leilões de imóveis em Realeza/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Realeza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Realeza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Realeza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Realeza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Realeza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Realeza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Realeza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Realeza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Realeza/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Realeza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Realeza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Realeza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Realeza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita