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Casa em Pilar/AL com 2 quartos , Cha Do Pilar , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Pilar/AL!
Este imóvel oferece 72m² de área construída e 129m² de terreno, com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizado na RUA PROJETADA, 96, FAZENDA PERSEVERANÇA, em um bairro tranquilo.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 149.970,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Pilar/AL, com lance inicial de R$149.970,96 e avaliação de R$149.970,96, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio/longo prazo. A área construída de 72m² e o terreno de 129m², com 2 quartos e 2 banheiros, são adequados para locação residencial ou para uma família que busca um imóvel com bom custo-benefício.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Pilar/AL, focando em imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização). Identificar os valores médios de aluguel e venda na região para estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação de Custos: Considerar os custos de reforma e adequação do imóvel, caso necessário. O valor de avaliação e o lance inicial são iguais, o que sugere que o imóvel pode ser adquirido próximo ao seu valor de mercado.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão é extrajudicial e online, é crucial acompanhar o encerramento e estar preparado para ofertar um lance competitivo. A comissão de 5% deve ser incluída no cálculo do custo total.
  • Pós-Aquisição:
    • Opção 1: Revenda - Após a aquisição e possíveis melhorias, o imóvel pode ser revendido com um markup, visando o lucro rápido.
    • Opção 2: Locação - Se o objetivo for renda passiva, o imóvel pode ser alugado. A demanda por imóveis de 2 quartos em Pilar/AL deve ser investigada.

Observações Adicionais:

Área Construída: 72 m²
Área do Terreno: 129 m²
Quartos: 2
Banhei...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 149.970,96. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cha Do Pilar em Pilar/AL. A região de Cha Do Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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