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Casa Espaçosa com 4 Quartos e Ampla Área Externa em Mineiros/GO , Jardim Goiás , Mineiros - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mineiros/GO! Esta residência espaçosa oferece 384,44m² de área construída em um terreno generoso de 731,90m². Com 4 dormitórios (incluindo suítes), acabamentos de qualidade e uma área de lazer completa com piscina aquecida e espaço gourmet, é ideal para famílias que buscam conforto e sofisticação. A localização privilegiada no Jardim Goiás e a possibilidade de aquisição de lotes adjacentes a tornam um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 09:33
Valor: R$ 1.700.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:33
Valor: R$ 850.000,00
Economia: R$ 850.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um lance inicial significativamente abaixo do valor de avaliação implícito (considerando o lance inicial da segunda praça). A casa possui características de alto padrão, com 4 dormitórios, suítes, área gourmet e piscina aquecida, indicando um potencial de valorização considerável no mercado imobiliário local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de leilão em Mineiros/GO, focando no bairro Jardim Goiás. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação de Custos de Reforma/Melhorias: Embora a descrição indique um imóvel bem equipado, é crucial realizar uma vistoria técnica (se possível) ou analisar detalhadamente as fotos e a descrição para identificar quaisquer necessidades de reforma ou modernização. Orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento total.
  • Estratégia de Aquisição: O leilão oferece duas praças com datas distintas: 06/03/2026 (primeira praça) e 06/03/2026 (segunda praça). O lance inicial da primeira praça é de R$ 1.700.000,00, enquanto o da segunda praça é de R$ 850.000,00. Dada a diferença expressiva, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível, desde que não haja lances agressivos na primeira. No entanto, é fundamental monitorar os lances e estar preparado para agir na primeira praça se houver uma oportunidade clara de adquirir abaixo do valor de mercado.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, as matrículas (nº 15.960 e 15.351) e o laudo de avaliação anexados. Verificar a existência de ônus, pendências judiciais ou dívidas que possam impactar a propriedade.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mineiros/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mineiros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mineiros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mineiros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.700.000,00 e da 2ª praça é de R$ 850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mineiros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mineiros no edital oficial. Imóveis de leilão em Mineiros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Goiás em Mineiros/GO. A região de Jardim Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mineiros. Confira outros imóveis em leilão em Mineiros.
Para participar de leilões de imóveis em Mineiros/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mineiros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mineiros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mineiros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mineiros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mineiros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mineiros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mineiros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mineiros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mineiros/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mineiros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mineiros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mineiros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mineiros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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