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Casa espaçosa com piscina e edícula em Mirassol/SP , Centro , Mirassol - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por D1 Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

515.4m²

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Informações adicionais:
O imóvel possui uma área total de 1.200m², com uma construção de 515,40m², incluindo uma edícula e uma piscina. A casa está em um estado regular de conservação, mas necessita de alguns reparos devido ao desgaste do tempo. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso em uma localização central. A área externa conta com uma piscina, ideal para momentos de lazer. A edícula pode ser utilizada como espaço para hóspedes ou escritório. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.516.992,97
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 758.496,48
Economia: R$ 758.496,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa em imóveis de leilão em Mirassol, que possui uma avaliação de R$ 1.350.000,00. O leilão está programado para iniciar em 02/06/2025, com um valor inicial de R$ 1.516.992,97 na primeira praça e um desconto de 50% na segunda praça, onde o valor mínimo será de R$ 758.496,48. Considerando a avaliação e o valor de mercado, o imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, especialmente se você conseguir arrematá-lo na segunda praça. Além disso, a casa possui uma área construída de 515,40m² e um terreno de 1.200m², o que oferece um bom espaço para valorização futura. É importante estar ciente dos débitos de IPTU que totalizam R$ 143.878,85, que devem ser considerados no planejamento financeiro. Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e, se possível, busque informações sobre a situação legal e os herdeiros envolvidos, já que há pendências relacionadas ao inventário. A participação no leilão deve ser feita com cautela, e é essencial ter um plano de ação claro para a eventual arrematação e regularização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.516.992,97 e da 2ª praça é de R$ 758.496,48. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Mirassol/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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