Casa geminada em Paiçandu - Oportunidade Imperdível!
Paiçandu, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.833,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Edison Marques, 234, Paiçandu, Maringá/PR, 87140-000
Área:
81.39m²
Descrição
Esta casa geminada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Paiçandu, uma região em crescimento e valorização. Com uma área construída de 81,39m² e um terreno de 147,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 23 de abril de 2025, às 14h30min, com um lance mínimo de R$ 276.833,64. O segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 237.446,42. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Portanto, se você está em busca de um imóvel com potencial de valorização, não perca essa chance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:30
|
R$ 276.833,64 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:30
|
R$ 237.446,42 |
-14%
Economia de
R$ 39.387,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.177,99 (27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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