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Casa Ocupada com 1 Quarto e 1 Banheiro em Maracanã/PA , Bocal , Maracanã - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão em Maracanã/PA é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 1 quarto e 1 banheiro, ela é ideal para um casal ou uma pessoa que deseja um espaço aconchegante. A área total de 264 m² oferece diversas possibilidades de reforma e ampliação. Além disso, a localização em Bocal, um bairro tranquilo, proporciona qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel ocupado, que pode ser uma ótima oportunidade de investimento.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 47.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Maracanã/PA apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 86.000,00, o lance inicial de R$ 47.000,00 é bastante atrativo. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, que será responsabilidade do arrematante. A primeira praça do leilão está marcada para 10/06/2025 às 11h00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
Estratégia: Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, pois o valor inicial é acessível e pode resultar em um bom negócio. Caso não consiga arrematar na primeira praça, avalie a possibilidade de participar da segunda, onde o valor pode ser mais competitivo.
Considerações: É fundamental estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode gerar custos adicionais para a desocupação. Além disso, o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem.
Conclusão: Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente se você considerar reformas que possam aumentar seu valor de mercado. Fique atento às datas e prepare-se para fazer uma proposta que seja vantajosa para você.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maracanã/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Maracanã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracanã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracanã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maracanã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracanã no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracanã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bocal em Maracanã/PA. A região de Bocal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracanã. Confira outros imóveis em leilão em Maracanã.
Para participar de leilões de imóveis em Maracanã/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maracanã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maracanã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracanã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maracanã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracanã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maracanã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracanã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracanã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracanã/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracanã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracanã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maracanã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracanã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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