Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 1 Vaga e 264m² em Maracanã/PA

Bocal, Maracanã - PA

leilao Extrajudicial 1 vagas 264m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 38.160,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Travessa Saturnino Costa, 98 - Bocal - Maracanã / PA

Área:
264m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa localizada na Travessa Saturnino Costa, 98, no bairro Bocal em Maracanã, PA, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 264 m², a casa possui 96 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel é 2.276, registrada no 1º CRI de Maracanã, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 425,75, um valor acessível para a região. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, às 10h55, com um lance inicial de R$ 38.160,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço muito abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:55
Encerrado
 R$ 38.160,00 -

IPL Score

4.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 9.679,20 (25.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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