Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maracanã/PA Ver leilões no bairro Bocal
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 1 Vaga e 264m² em Maracanã/PA , Bocal , Maracanã - PA

Ver mais imóveis de leilão em Maracanã
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

264m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada na Travessa Saturnino Costa, 98, no bairro Bocal em casas de leilão em Maracanã, PA, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 264 m², a casa possui 96 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável para uma família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel é 2.276, registrada no 1º CRI de Maracanã, garantindo a segurança jurídica da compra. O IPTU anual é de R$ 425,75, um valor acessível para a região. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, às 10h55, com um lance inicial de R$ 38.160,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço muito abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:55
Valor: R$ 38.160,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Maracanã, PA, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de apenas R$ 38.160,00 e uma avaliação de R$ 63.600,00, você pode adquirir um imóvel que, mesmo ocupado, tem um grande potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para 08/04/2025, e considerando o valor de mercado estimado, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. Estratégia de Ação:

  • Participe do leilão e faça uma oferta competitiva, considerando o valor de mercado e o lance inicial.
  • Após a aquisição, planeje a desocupação do imóvel, que é uma etapa crucial. Você pode negociar com o ocupante para uma saída amigável, evitando custos adicionais.
  • Considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Com 96 m² de área construída, há espaço para melhorias que podem atrair inquilinos ou compradores.
  • Pesquise o mercado local para entender a demanda por aluguel ou venda de imóveis na região. Isso ajudará a definir sua estratégia de saída.

Com um planejamento cuidadoso e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um excelente ativo para revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maracanã/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maracanã/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Maracanã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maracanã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maracanã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.160,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maracanã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maracanã no edital oficial. Imóveis de leilão em Maracanã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bocal em Maracanã/PA. A região de Bocal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maracanã. Confira outros imóveis em leilão em Maracanã.
Para participar de leilões de imóveis em Maracanã/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maracanã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maracanã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maracanã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maracanã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maracanã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Maracanã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maracanã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maracanã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maracanã/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maracanã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maracanã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maracanã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maracanã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita