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Casa Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Boa Vista/RR , Centenário , Boa Vista - RR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para investidores! O imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento, possui uma ampla metragem de 600 m² de terreno e 265 m² de área construída. Apesar de estar ocupado, a casa oferece um potencial significativo para valorização. O leilão está marcado para o dia 06/05/2025, com um lance inicial de R$ 499.620,00. O IPTU anual é de R$ 934,56, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Além disso, o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:50
Valor: R$ 499.620,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que ele está situado em uma área em crescimento, como o Cinturão Verde em leilão de imóveis em Boa Vista/RR. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 832.700,00, e o lance inicial está fixado em R$ 499.620,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado e que há uma ação judicial em andamento, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. Eu esperaria até o dia do leilão, 06/05/2025, para fazer uma oferta, considerando que o valor mínimo estipulado pelo vendedor já foi atingido. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição mais acessível. Eu também recomendaria consultar o edital do leilão para entender todas as condições e obrigações que virão com a compra. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
EndereçoRua Santa Clara, 1141
Área Total600 m²
Área Construída265 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 832.700,00
Lance InicialR$ 499.620,00
Data do Leilão06/05/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Boa Vista/RR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Boa Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boa Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boa Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 499.620,00. Para arrematar imóveis em leilão em Boa Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boa Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em Boa Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centenário em Boa Vista/RR. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boa Vista. Confira outros imóveis em leilão em Boa Vista.
Para participar de leilões de imóveis em Boa Vista/RR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Boa Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Boa Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boa Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Boa Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boa Vista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boa Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boa Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boa Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boa Vista/RR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boa Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boa Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Boa Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boa Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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