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Casa Ocupada com 184m² de Área Construída , Marco , Belém - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Passagem Lauro Martins, nº 499, Bairro do Marco - Belém/PA
Belém PA

Área

256.1m²

Descrição

Oportunidade de investimento em imóvel localizado no Bairro do Marco, em leilao com descontos em Belém/PA. A casa possui terreno de 256,10m² e área construída de 184,70m², oferecendo bom espaço para moradia ou reforma. O imóvel está ocupado, o que pode exigir negociação para a posse. O lance mínimo é de R$ 240.000,00, com possibilidade de desconto de 10% para pagamento à vista. O leilão é do Banco Bradesco, garantindo a legalidade do processo. A localização em bairro consolidado de Belém pode oferecer boa valorização. É importante verificar as condições de regularização e os débitos de IPTU, que são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Imóvel ocupado. Débitos de IPTU e taxas de protestos existentes até a data da venda deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Regularização e encargos de eventual divergência de áreas são de responsabilidade do comprador. O vendedor responde pelo resultado da ação judicial. Leilão online do Banco Bradesco S/A. Lote 005. Abertura para lances em 14/08/2026 às 15:00. Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas. Modalidade: somente online. Local do leilão: Internet (São Paulo/SP). Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento à vista com 10% de desconto ou parcelado com sinal mínimo de 25% e saldo em até 12 parcelas sem acréscimos. Para valores acima de R$ 100.000,00, sinal de 30% e saldo em 36 ou 48 parcelas com juros de 12% a.a. e correção pelo IGP-M. Sem uso de FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 15:40
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marco em Belém/PA. A região de Marco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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