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Casa ocupada com 2 quartos e 53,10 m² construídos , Pilar , Ilha De Itamaracá - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Timbiras, s/nº, casa 02, Lote 1-C da quadra E, Residencial Aurenita Ramos, Pilar, Ilha de Itamaracá/PE
Ilha De Itamaracá PE

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa com terreno amplo de 140 m², ideal para moradia ou investimento em região litorânea de Pernambuco. A unidade conta com dois quartos, sendo uma suíte, sala, cozinha, terraço e uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado na análise de viabilidade e no planejamento da desocupação. A venda oferece alternativas de pagamento, incluindo desconto para pagamento à vista e parcelamentos em diferentes prazos.

Observações Importantes

A desocupação do imóvel será de responsabilidade do arrematante. O interessado deverá verificar eventuais ações judiciais não mencionadas, bem como a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada perante a Prefeitura e o Cartório de Registro de Imóveis. Também deverá assumir custos, providências e eventuais tributos retroativos cobrados pela municipalidade.

Imóvel ocupado. A desocupação ficará sob responsabilidade do arrematante. O vendedor não se responsabiliza pela confirmação da distribuição interna ou por eventuais ações judiciais não mencionadas.

A venda será formalizada por escritura de compra e venda, conforme os prazos e condições previstos no edital. O arrematante deverá verificar eventuais necessidades de regularização das áreas edificada e de terreno, além de possíveis tributos retroativos.

Código do imóvel: 921733.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 46.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pilar em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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