Casa Ocupada com 2 Vagas em Bela Vista - Osasco/SP
Bela Vista, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 626.959,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisca Mercedes de Oliveira, 127 - Casa 04 - Bela Vista - Osasco / SP
Área:
127.7m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Osasco, na região de Bela Vista. Com uma área total de 127,70 m², a casa possui 2 vagas de garagem e está localizada em um empreendimento bem estruturado. A casa é ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando-a uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. A fração ideal no solo e nas partes comuns é de 0,25, o que garante um bom espaço de uso. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:12
Encerrado
|
R$ 626.959,01 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:12
|
R$ 313.479,51 |
-50%
Economia de
R$ 313.479,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.536,32 (6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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