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Casa Ocupada com 250m² de Terreno em Ibotirama/BA , SÃo Francisco , Ibotirama - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade Única!
Esta casa localizada em ofertas de leilão em Ibotirama, na Rua São Domingos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 250m² de terreno e 110,48m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e transformar sua situação em um excelente investimento!
Detalhes:
- Terreno: 250m²
- Construída: 110,48m²
- Matrícula: 5.124 do RI local

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 11:08
Valor: R$ 283.242,07
2ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:08
Valor: R$ 160.815,84
Economia: R$ 122.426,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Ibotirama representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o imóvel está ocupado. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 16/05/2025, com um lance mínimo de R$ 283.242,07. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 20/05/2025, com um valor reduzido para R$ 160.815,84, o que representa um desconto significativo de 43%.
Eu recomendaria participar do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é consideravelmente mais alto, e a possibilidade de arrematar por um preço inferior no segundo leilão pode ser uma estratégia vantajosa. Além disso, a localização do imóvel em um bairro com potencial de valorização pode garantir um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Para maximizar o retorno, considere a possibilidade de regularizar a situação do imóvel após a arrematação, o que pode aumentar seu valor de mercado. É importante também estar ciente das despesas que podem surgir com a regularização e manutenção do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar decisões mais informadas. Não hesite em consultar um especialista em imóveis para obter orientações adicionais sobre como proceder após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibotirama/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ibotirama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibotirama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibotirama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.242,07 e da 2ª praça é de R$ 160.815,84. Para arrematar imóveis em leilão em Ibotirama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibotirama no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibotirama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo Francisco em Ibotirama/BA. A região de SÃo Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibotirama. Confira outros imóveis em leilão em Ibotirama.
Para participar de leilões de imóveis em Ibotirama/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibotirama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibotirama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibotirama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibotirama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibotirama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibotirama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibotirama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibotirama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibotirama/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibotirama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibotirama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibotirama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibotirama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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