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Casa ocupada com 69,96m² e terreno de 132m² , Parque Industrial Novo Tempo , Vilhena - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Perimetral - Linha 135, 3891 - Casa (Lote 21-A da quadra 25) - Parque Industrial Novo Tempo - Vilhena/RO
Vilhena RO

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa em leilão com preço atrativo, composta por terreno de 132,00 m² e área construída de 69,96 m². O imóvel possui matrícula individualizada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de leilão em Vilhena e está vinculado a lote definido em quadra residencial.

Atenção ao investidor: o imóvel encontra-se ocupado e exige análise prévia do edital, além de possível regularização física e documental por conta do arrematante. A segunda praça apresenta redução expressiva em relação ao primeiro lance, ampliando o potencial de aquisição abaixo do valor inicialmente estipulado.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. O arrematante será responsável pelas providências necessárias à regularização física e documental do bem perante os órgãos competentes, incluindo eventuais ajustes cadastrais, registrais, construtivos e de áreas. Também poderá responder por ônus e tributos municipais cobrados retroativamente, conforme as condições do edital.

O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Registro de Imóveis, quando necessário. Poderão ser exigidas regularizações cadastrais, de numeração predial ou do logradouro, averbações, unificações, desmembramentos e ajustes de áreas. O comprador também responderá por eventuais ônus e tributos municipais cobrados retroativamente. Imóvel ocupado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 11:10
Valor: R$ 243.490,62
2ª Praça -46%
Data: 25/09/2026 11:10
Valor: R$ 132.600,00
Economia: R$ 110.890,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.490,62 e da 2ª praça é de R$ 132.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Novo Tempo em Vilhena/RO. A região de Parque Industrial Novo Tempo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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