Casa Ocupada em Boa Vista com Terreno Amplo
Boa Vista, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 10, 141, Maracanaú, CE
Área:
30.36m²
Descrição
Esta casa localizada em Boa Vista, Maracanaú, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 30,36m² e um terreno de 128,25m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e ampliações. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A localização em um bairro residencial pode ser atraente para famílias que buscam um lar ou para investidores que desejam alugar o imóvel após a desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, o que é um ponto positivo para quem está considerando a compra. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 126.600,00, o que pode ser uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da área.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 126.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.476,00 (98.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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