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Casa Ocupada em Botucatu - 250m² no Residencial Ouro Verde , Residencial Ouro Verde , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado no Residencial Ouro Verde, em apartamentos leilão em Botucatu/SP. A casa possui uma área total de 250m² e uma área construída de 106m², oferecendo um espaço confortável para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 657.190,32 e a segunda praça com um valor de R$ 307.500,00. É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O percentual de desconto de 53% sobre o valor da primeira praça torna esta oferta ainda mais atraente. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização valorizada, com potencial de valorização no futuro. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:50
Valor: R$ 657.190,32
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:51
Valor: R$ 307.500,00
Economia: R$ 349.690,32
3ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Residencial Ouro Verde em apartamentos leilão em Botucatu representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 53% sobre o valor da primeira praça. A primeira coisa a se considerar é a localização do imóvel, que está em uma área residencial em crescimento. A área total de 250m² e a área construída de 106m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode ser atraente para locação ou revenda.

O leilão será realizado em duas praças, e a primeira praça tem um valor mínimo de R$ 657.190,32. Se não houver arrematantes, a segunda praça abrirá com um valor de R$ 307.500,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante estar atento ao fechamento da primeira praça, que ocorrerá em 10/04/2025, às 10h50. Caso você não consiga arrematar na primeira praça, esteja preparado para participar da segunda praça, que terá um valor de abertura mais baixo.

Além disso, a desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, então é essencial planejar como será esse processo. Você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado ou até mesmo para locação. A localização em Botucatu, que é uma cidade com boa infraestrutura e serviços, pode facilitar a locação do imóvel após a desocupação.

Por fim, é recomendável que você entre em contato com o leiloeiro ou a empresa responsável pelo leilão para esclarecer quaisquer dúvidas e obter mais informações sobre o imóvel e o processo de leilão. Esteja preparado e faça uma análise detalhada do investimento antes de tomar uma decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 657.190,32 e da 2ª praça é de R$ 307.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Ouro Verde em Botucatu/SP. A região de Residencial Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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