Casa Ocupada em Cidade Patriarca - São Paulo/SP
Cidade Patriarca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 635.681,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Xique-Xique, 369 - Cidade Patriarca, São Paulo - SP, 03556-040
Área:
126m²
Descrição
Oportunidade Única! Esta casa localizada em Cidade Patriarca, São Paulo, é uma excelente opção para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 126 m² e um terreno de 130 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. O leilão está programado para o dia 30 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 635.681,10. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 635.681,10 | - |
| 2ª Praça |
13/06/2025
às 16:00
|
R$ 574.416,94 |
-10%
Economia de
R$ 61.264,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.319,64 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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