Casa Ocupada em Estância dos Buritis - Caldas Novas/GO
Estância Dos Buritis, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua A-13, 138, Estância dos Buritis, Caldas Novas/GO
Área:
80m²
Descrição
Esta casa localizada em Estância dos Buritis, uma das áreas mais procuradas de Caldas Novas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 180 m² e 80 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com as atrações turísticas de Caldas Novas, famosa por suas águas termais. O imóvel possui matrícula regularizada e está disponível para leilão com um lance inicial de R$ 131.200,00, com a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a propriedade, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a longo prazo. Além disso, a casa está situada em um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 131.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.744,00 (96.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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