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Casa Padrão com 3 Quartos em Trindade, GO , Jardim Primavera , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Trindade, GO!
Esta casa padrão, localizada no Jardim Primavera, oferece 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 183,89 m² em um terreno de 360 m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e conforto para a família. A proximidade com serviços essenciais e a tranquilidade do bairro tornam esta propriedade uma excelente escolha para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:14
Valor: R$ 722.880,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Trindade, GO, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização em um bairro consolidado como o Jardim Primavera, aliado às características da casa (3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 183,89 m² construídos em 360 m² de terreno), sugere um bom potencial de valorização e liquidez no mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • Avaliação: R$ 1.004.000,00
  • Valor Inicial: R$ 722.880,00
  • Incremento: R$ 30.000,00
  • Data de Início do Leilão: 14/01/2026 às 10:00
  • Data de Encerramento do Leilão: 03/02/2026 às 11:14

Considerando o valor de avaliação e o valor inicial, há uma margem considerável para negociação. A primeira praça, com valor inicial de R$ 722.880,00, representa um desconto significativo em relação à avaliação, o que pode atrair muitos interessados. A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, ofertar um valor competitivo na primeira praça para garantir a aquisição com um bom deságio.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Trindade para entender os valores de imóveis com características semelhantes. Isso ajudará a definir um lance estratégico e a estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Visita ao Imóvel: Caso o imóvel esteja desocupado e as visitas sejam permitidas, é fundamental inspecioná-lo pessoalmente para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as informações do edital.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 738,42), condomínio (R$ 0,00), taxas de cartório, impostos de transmissão (ITBI), custos de desocupação (se aplicável) e possíveis reformas.
  4. Simu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 722.880,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Trindade/GO. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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