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Casa Residencial com 2 Banheiros em Pereira Barreto/SP , Jardim Primavera , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pereira Barreto!
Adquira direitos sobre uma casa residencial com excelente potencial de valorização. Com 69,92m² de área construída e um terreno de 275,72m², este imóvel oferece espaço e conforto para sua família. A localização privilegiada no Jardim Primavera, com fácil acesso e infraestrutura completa, torna esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com ótimo estado de conservação e possibilidade de parcelamento facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/02/2026 14:00
Valor: R$ 171.225,66
2ª Praça Encerrado
Data: 04/03/2026 14:00
Valor: R$ 102.735,39
Economia: R$ 68.490,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de direitos sobre um bem alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, com um saldo devedor de R$ 20.866,53 em 13/05/2025. O leilão está em sua segunda praça, com lance inicial de R$ 102.735,39, o que representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da primeira praça (R$ 171.225,66). A avaliação do imóvel, embora não explicitada em valor monetário, é descrita como em bom estado de uso e conservação, com 69,92m² de área construída e 275,72m² de terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Viabilidade Financeira: Antes de qualquer lance, é crucial verificar o valor exato da dívida com a Caixa Econômica Federal e os custos de transferência da propriedade. O saldo devedor atual é de R$ 20.866,53, mas é importante confirmar se há encargos adicionais ou multas.
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Embora a descrição mencione bom estado, é recomendável realizar uma vistoria técnica independente para confirmar a qualidade da construção, instalações elétricas e hidráulicas, e identificar quaisquer necessidades de reforma. Pesquisar imóveis similares na região de leilao com descontos em Pereira Barreto, especificamente no Jardim Primavera, para determinar o valor de mercado real.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está na segunda praça e o lance inicial é significativamente menor que o da primeira, há uma boa oportunidade de adquirir o imóvel por um valor vantajoso. Considere fazer um lance próximo ao valor de R$ 102.735,39, mas esteja preparado para cobrir o saldo devedor e os custos de transferência.
  • Parcelamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Essa condição pode ser um diferencial importante, mas é fundamental verificar as taxas de juros e encargos aplicáveis ao parcelamento.
  • Documentação e Regularização: Após a arrematação, será...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.225,66 e da 2ª praça é de R$ 102.735,39. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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