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Casa Residencial com 220m² de Área Construída em Reserva/PR , Ferreira , Reserva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Reserva/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 220m² em um terreno de 360m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado em uma área urbana promissora, com fácil acesso e infraestrutura. Perfeito para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:10
Valor: R$ 689.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 09:10
Valor: R$ 344.500,00
Economia: R$ 344.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se encontra na 2ª Praça do leilão, o que geralmente indica um valor de lance inicial mais atrativo. A área construída de 220m² em um terreno de 360m² oferece um bom potencial para valorização, seja para reforma e revenda, locação ou mesmo para ampliação, dependendo das necessidades do comprador.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilões em Reserva/PR, focando no bairro Ferreira e arredores. Comparar preços de venda e locação de casas com características semelhantes (área construída, tamanho do terreno, estado de conservação) ajudará a determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Avaliação da Benfeitoria: Embora a descrição mencione uma área residencial de 220m², é fundamental, se possível, obter mais detalhes sobre o estado de conservação da benfeitoria. Uma vistoria prévia (se permitida) ou a análise detalhada das fotos e da matrícula podem revelar a necessidade de reformas. Caso haja necessidade de reformas significativas, o custo estimado dessas obras deve ser subtraído do valor máximo de lance.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está na 2ª Praça, o lance inicial é de R$ 344.500,00. Recomenda-se iniciar com um lance ligeiramente acima do mínimo, observando a movimentação. Se houver outros interessados, esteja preparado para aumentar o lance de forma estratégica, sempre respeitando o valor máximo definido na sua análise de mercado e considerando os custos de reforma. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite um controle maior sobre o aumento do lance.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição: impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de transferênci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Reserva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Reserva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Reserva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Reserva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 689.000,00 e da 2ª praça é de R$ 344.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Reserva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Reserva no edital oficial. Imóveis de leilão em Reserva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ferreira em Reserva/PR. A região de Ferreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Reserva. Confira outros imóveis em leilão em Reserva.
Para participar de leilões de imóveis em Reserva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Reserva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Reserva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Reserva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Reserva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Reserva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Reserva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Reserva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Reserva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Reserva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Reserva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Reserva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Reserva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Reserva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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